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2019/06/14 20:03 有民眾會上網，找民間借款，但要小心，有民眾上網說有資金需求，結果是通訊行來說可以借款，要對方先利用業者的APP借一筆點數，再用點數買近四萬手機，通訊行再低價轉賣給融資公司，最後民眾只拿到1萬5，但卻要還近4萬的債務，警方提醒，私人民間借貸，利息跟手續費得問清楚，避免後續產生糾紛。 圖／TVBS 投訴人：「變成說算是私下交易。」 民眾提起借貸過程，當無奈，他表示自己上網，提出週轉資金需求，馬上有通訊行私訊他，說可以借款周轉，但他控訴其實是變相融資。 投訴人：「就是我當初就拿到一萬五千元，但那支手機的價格是四萬元，這樣等於我這樣還虧了兩萬五千元。」 圖／TVBS 民眾表示，通訊行借款說要先透過APP儲值虛擬點數，可以先借一筆點數款，再用點數購買價值近四萬的高價手機，民眾表示手機通訊行，再把這款手機以1萬5代價轉賣給融資公司，投訴人拿到了1萬5，但他卻花了近4萬買手機，手機卻扣在通訊行，根本沒拿到手，等同於手續費跟利息，就高達2萬多千元。 投訴人：「就是說手機賣給他們，給你現金一萬五千元，就沒再跟你講後續了。」 投訴人表示，第一時間通訊行沒有說明清楚，只說會協助借款，但一般民間貸款，必須要有抵押或者正常收入，才會借款，疑似雙方溝通出了問題，遭控訴的通訊行截稿前，尚無任何回應，刑事警察局這是換湯不換藥的借貸手法。 圖／TVBS 刑事警察局偵查員廖伊俐：「融資公司或者通訊行等等，有提出一些不明白要求，比如說辦門號可以換取現金或等等，就提醒大家要留意，借貸的同時先跟通訊行，先跟融資公司，問清楚你所有細節。」 根據規定只要借款利息，超過百分之20就涉及重利罪，但因為這回是手續費跟利息，通盤算在一起難以區分，加上用手機點數，警方表示借款還是得循正常款道，若是私人借款也得溝通清楚，避免抵押跟利息談不清楚，惹出借貸糾紛。 資料來源引用: https://is.gd/z8sHEm 高雄三民區汽車借款 首推 【 高富當舖 】 高雄汽車借款 ｜ 高雄房屋土地借款 ｜ 聯絡高富電話:07-384-0080    https://073840090.com.tw/ 高雄鳳山區機車借款 ｜ 高雄一二三胎借款 ｜ 高雄黃白K金借款 ｜ 高雄機車借款 ｜ 高雄分期車貸款車借款 ｜ 高雄鳳山區汽車借款 ｜ 高雄三民區機車借款 ｜ 歡迎來坐：高雄市三民區九如一路219號

圖片僅示意 2022-10-17 08:46 台灣房價高漲，要買下一間房已經不容易，但若有開車需求，又得考量是否該多花一筆預算來購買車位？究竟租車位好？還是自己買車位划算？有位車主表示，自己25年前買新北新大樓、沒買車位，如今退休後計算25年車位租金，發現其實租比買更划算。 許多人習慣搭公車或捷運，以及考量不買車位可減輕購屋負擔，甚至評估寧願租車位還比較划算。本次專題，就訪問到一名25年前在新北市購屋的民眾，當年沒預算購買車位，便以月租3000元向地主租車位，算下來，其實頗划算。   到底該不該買車位？尤其現在叫計程車、租車都方便，甚至像iRent共享汽車，可以隨借、異地隨還，對於偶爾要用車的人來說，不用養車、養車位，省錢又便捷。 （圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影）   該名讀者Terry說，25年前買新北預售屋，當時B1車位一個約100萬元，B2一個車位70萬元，因剛結婚成家，幾乎沒錢再買車位了，後來向地主租B1車位，每月3000元，換算25年下來付了90萬元。   他說，這25年等於每月分期繳3000元用車位，但當時即便貸款8成，一個車位自備款還是要20萬元，是很大的壓力。「前幾年地主問要不要用150萬元買下車位？我一算不划算，一間中古大樓能再住41年嗎？」即便現今已經有十足財力買車位，但評估準備要換屋，其實也不需要買中古大樓的車位了。   雖然買車位的錢仍可透過房貸攤還，且25年後的現在車位也增值，但車位也不是想賣就賣得了。Terry表示，當年是預算考量，以現在購屋者來說，小家庭、有用車需求，就會想買車位，但也有大型社區車位供過於求，租金便宜，就可評估用租的。 資料來源引用:https://is.gd/JC0Idj 高雄三民區汽車借款 首推 【 高富當舖 】 高雄汽車借款 ｜ 高雄房屋土地借款 ｜ 聯絡高富電話:07-384-0080    https://073840090.com.tw/ 高雄鳳山區機車借款 ｜ 高雄一二三胎借款 ｜ 高雄黃白K金借款 ｜ 高雄機車借款 ｜ 高雄分期車貸款車借款 ｜ 高雄鳳山區汽車借款 ｜ 高雄三民區機車借款 ｜ 歡迎來坐：高雄市三民區九如一路219號 (九如交流道下, 萊爾富旁)

2023-08-03 12:59 飛鷹地產頭份尚順店陳臻誼協理（右）。 圖／陳臻誼提供 急需周轉，或是想抓準時機投資卻苦無資金，有民眾會利用自家的不動產去抵押借款，若本來就有房屋貸款，除了增貸之外，還可以再去其他銀行貸款，這種就屬於「二胎貸款」，究竟二胎貸款要如何申辦？ 有什麼條件？除了銀行之外還有什麼管道？ 飛鷹地產頭份尚順店陳臻誼協理說明，二胎貸款，也稱為是二順位貸款或次順位貸款。意思就是您的不動產本來就有第一順位貸款，可以不用繳清原款項，再拿去其他銀行抵押辦理「第二順位貸款」，適合短期週轉資金。 一般來說；我們常聽的二胎貸款會有以下幾種型態？ a.銀行二胎貸款 向銀行申請二胎貸款，通常較為嚴格，銀行端相當注重借款人的信用，還款方式採「本利攤還」。 b.民間金融機構/二胎房貸 這種型態二胎房貸金融機構，多半為股票上市公司經營，審核寬鬆快速。 c.代書（金主）二胎貸款 向代書或是民間金主申貸，不論借貸人信用如何或負債比是否過高，只要有房屋或土地都可辦理，審核條件寬鬆，這邊要特別注意，民間貸款可會被中間人收取高額手續費。 d.當鋪二胎貸款 不論借貸人信用如何或負債比是否過高，只要房屋或土地有殘餘價質都可辦理，審核條件寬鬆。 飛鷹地產頭份尚順店陳臻誼協理表示，因為資金周轉而想借二胎民眾，最關心的莫過於二胎的利率是如何計算？陳臻誼協理也在這邊一一跟大家說明： a.銀行 對銀行來說，二胎貸款風險較高，所以利率也比較高，年利率大約落在3~10%，通常期數不會太長(最多15年)，借款金額也有上限，通常是根據房屋現值扣除一胎房貸的設定金額去計算。 b.民間金融機構 年利率７-14.5%，可分１０年本利攤還。審核寬鬆，貸款成數甚至可達１０0％+。綁約20期，優質客戶有寬限期方案可供選擇。 c.代書（金主） 屬於民間貸款的一種，故各家利率不盡相同，月利率1.8~3%區間，還款年限不定期，貸款額度通常不會設上限，只考慮房屋殘值。 d.當鋪 當鋪無抵押月利率落在7.5-10%區間，有抵押約略是3%左右。 當鋪法規定月息最高不得超過2.5%，另有倉棧費(倉存保管費用，類似倉儲費、保管費)依法規定最高不超過5%，兩項加起來7.5%，所以常聽到當鋪利息750元是這麼來的。 關於民眾想借二胎風險的部分，因屬於二順位貸款，故利率偏高，加上多半銀行都不提供寬限期，每月還款壓力可能更大，恐怕影響生活

法務部行政執行署桃園分署拍賣劉姓男子名下的持分土地，順利徵得他的16萬餘元欠款。（桃園分署提供） 2023/07/13 11:57 桃園市劉姓男子因酒後駕車，被桃園市政府交通事件裁決處裁罰4萬9500元，他逾期不繳，被移送法務部行政執行署桃園分署執行後，又被發現他還積欠地價稅、汽車燃料使用費。桃園分署為了追回劉男的16萬餘元欠款，7月3日拍賣他名下的持分土地，得款21萬元，順利結案。 桃園分署通知劉男（59歲）欠款後，今年5月間，他曾到桃園分署表明願意處理，卻在看到欠款達16萬餘元後，又改口自己無力償還。 桃園分署調查劉男名下，有數筆繼承取得的土地，其中1筆位於八德區的土地，目前由共同持有人使用中，桃園分署決定於7月3日拍賣該筆土地，共同持有人為了取得土地，也前來投標，最終以21萬元取得劉男持分的土地，讓桃園分署順利徵得劉男的16萬餘元欠款。 資料來源引用:https://is.gd/l8GPUO 高雄三民區汽車借款 首推 【 高富當舖 】 高雄汽車借款 ｜ 高 雄房屋土地借款 ｜ 聯絡高富電話:07-384-0080    https://073840090.com.tw/ 高雄鳳山區機車借款 ｜ 高雄持分土地借款 ｜ 高雄黃白K金借款 ｜ 高雄機車借款 ｜ 高雄分期車貸款車借款 ｜ 高雄鳳山區汽車借款 ｜ 高雄三民區機車借款 ｜ 歡迎來坐：高雄市三民區九如一路219號 (九如交流道下, 萊爾富旁)

2023年6月11日 搶攻暑期學子機車購買潮，光陽率先推出暑期學生購車方案，除購車金、零利率等，另加碼千元托運補助，更針對電動機車擴大推出校園方案，學生及教職員加贈行車紀錄器，且換電最高可折抵3,493元；宏佳騰迎接品牌25周年，也祭出「學生專屬，揪Ai玩樂」專案，指定車款搭配補助最低可達5.8折。 三陽則是在TSR機車錦標賽奪得百冠後，推出年輕學生最喜愛的JET SL TCS致競版，優惠有購車補助金3,000元、24期分期零利率、分期購車再送「五百萬安心險」。而國民銷售冠軍車款「全新迪爵」，則是推出購車補助金1萬元、24期分期零利率等優惠。 隨著5月機車買氣回溫，主要銷售品牌今年不約而同提前推出學生購車促銷，從各車款內容皆可看出較往年優惠更為擴大，尤其購車金多為購買時可直扣。 光陽表示，5月銷售出現爆發性成長，為把握這股銷售熱潮，因此提前推出學生購車促銷，燃油車部分，主要針對不同車款，提供最高5,000元購車金，或可選擇36期零利率以及車險，另再加碼贈送減震手機架及托運補助費1,000元。 電動機車部分，光陽今年也首度推出Ionex電動車校園專案，且在學生身份之外，適用範圍再擴大至教職人員，只要憑證在9月30日以前購買光陽電動機車，可享30期零利率，並贈送機車行車紀錄器，另換電最高可優惠3,493元。此外，購買光陽Ionex全車系電動機車，還可參加BMW i4eDrive40純電車抽獎。 宏佳騰配合品牌25周年，同樣宣布提前推出學生專屬優惠專案。宏佳騰表示，於活動期間憑證購買Ai-1 Ultra Belt等指定車型，降價搭配補助入手價最低可享5.8折，同樣祭出多項機車配備禮；另買Ai-1 Ultra ABS等車型，最高更可折價1.2萬元，搭配汰舊換新，最高可優惠達4.18萬元。 資料來源引用:https://is.gd/6buecN 高雄三民區汽車借款 首推 【 高富當舖 】 高雄汽車借款 ｜ 高 雄持分土地借款 ｜ 聯絡高富電話:07-384-0080    https://073840090.com.tw/ 高雄一二三胎借款 ｜ 高雄黃白K金借款 ｜ 高雄機車借款 ｜ 高雄鳳山區機車借款 ｜ 高雄分期車貸款車借款 ｜ 高雄鳳山區汽車借款 ｜ 高雄三民區機車借款 ｜ 歡迎來坐：高雄市三民區九如一路219號 (九如交流道下, 萊爾富旁)