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2023-07-23 電動車龍頭特斯拉放寬汽車貸款年限至7年。（圖/路透社 美國聯準會為壓抑通膨而強力升息，衝擊借貸成本升高，美國車貸族苦不堪言。電動車大廠特斯拉執行長馬斯克先前就預告，必須採取行動應對利率上升。如今特斯拉美國官網上已經顯示，原本該公司提供最長達6年期的車貸，現已放寬至7年。 紐約Fed先前就有報告指出，有越來越多美國年輕人拖延支付汽車貸款。特斯拉雖延長了貸款期限，可望減輕購車者每月還款額度的壓力，但消費者往往要支付更多利息，變相面臨更嚴重的欠款風險。 馬斯克從去年就不斷批評Fed的升息策略，指控Fed的作法加重經濟嚴重衰退的可能性，還有可能引發通縮。 儘管在降價策略助攻下，特斯拉第2季營收、產量和交車量均創歷史新高，但馬斯克在19日的財報電話會議上就曾警告，由於利率上升開啟的降價措施，將導致特斯拉股價暴跌。 特斯拉持續降價，不少分析師預估公司獲利將面臨嚴重挑戰，紛紛下調特斯拉目標價。投資研究公司New Constructs執行長David Trainer更放狠話直指特斯拉股價只值26美元。 截至周五（21日）美股收盤，特斯拉收在260.02美元，為連續3天走跌。 資料來源引用:https://is.gd/BhMTe9 高雄三民區汽車借款 首推 【 高富當舖 】 高雄汽車借款 ｜ 高 雄持分土地借款 ｜ 聯絡高富電話:07-384-0080    https://073840090.com.tw/ 高雄一二三胎借款 ｜ 高雄黃白K金借款 ｜ 高雄機車借款 ｜ 高雄鳳山區機車借款 ｜ 高雄鳳山區汽車借款 ｜ 高雄三民區機車借款 ｜ 高雄分期車貸款車借款 ｜ 歡迎來坐：高雄市三民區九如一路219號 (九如交流道下, 萊爾富旁)

2023年7月17日 週一 上午10:11 ▲台灣金服即將拍賣1間在台北市萬華西門町附近的公寓2樓，底標僅要6.53萬元。 大台北居住大不易，想買間房屋恐要準備上千萬才能當上天龍國人，而今法拍市場竟然出現底價僅要6.53萬元的房屋。專家指出，該物件為國產署處分無人繼承的遺產，所以底標才會如此低價，且僅標售房屋，不含土地權狀，低廉的價格吸引各方人士目光。 當不動產無人繼承，地政機關將造冊列管15年，逾期仍未有人申請繼承登記，就會移請財政部國有財產署（簡稱：國產署）公開標售，台灣金服將在8月3日開標1個未辦理繼承物件，位於台北市萬華區康定路巷子內的公寓2樓，面積55.72平方公尺，換算後約為16.86坪。 該物件僅有建物所有權狀，沒有土地產權，緊鄰著名的西門町商圈，最低拍賣價格僅要6.53萬元，投標保障金額7000元，預計8月3日開標，地段相當不錯。 許多人認為房屋自然而然就擁有土地，其實並不然，法拍市場中各式各樣的物件都有，沒有土地權狀、只有建物權狀的房屋，沒有建物權狀也沒有土地權狀的未保全登記建物，拍賣持分房屋、持分土地等物件都不算罕見，民眾在投標法拍屋前，一定要看清楚。 ▲該物件僅拍賣建物所有權，不含土地，面積55.72平方公尺，換算後約為16.86坪。法拍小哥提供 沒有土地權狀的房屋可以下手投標嗎？ 其實這類房屋有時反而是投資客眼中稀有標的。法拍小哥陳俊庭表示，這類產品最危險的是未保存登記的建物，台灣建物為任意登記制，建物並未強制要向地政機關登記，早期建物為了節稅或各種原因，有不少都未保存登記，如果標到未保存登記建物，恐被地主要求拆屋還地，得不償失。 但有一種情形例外，就是建物跟土地曾經是同一個人所有，建物即天然擁有法定地上權，不管是哪一種，銀行都不願意貸款，要準備全額現金。 最安全的物件，就是房屋擁有建物所有權狀，擁有法定地上權，只要按時給土地所有權人地租即可，但因產權不完整，銀行大多不願意貸款，而當土地出售時，建物所有權人有依同樣條件優先購買權，同樣，當建物出售時，土地所有權人也有優先購買權。 陳俊庭表示，只有建物所有權狀的房屋價格大致是正常有土地、建物產權房屋的3分之1，根據實價登錄房價，萬華康定路公寓行情每坪約在40萬元左右，該法拍屋建坪16.86坪，合理價大致會落在16.86×40/3=244.8萬元，價格便宜，且整理後出租可獲得不錯的報酬率，不少人都

2023年5月17日 她無視正義哥擋車，刷卡行人網氣炸。（圖／翻攝自社會事新聞影音） 台南3歲女童遭撞身亡，民間團體自發快閃活動，希望政府和用路人重視行人安全，但不少民眾仍未記取慘痛教訓。有騎士日前經過高雄鳳山海洋路，見一名持助行器的阿伯想要過馬路，卻沒有一台車停下禮讓，騎士趕緊上協助，還遭一名女子騎車「刷卡」，畫面險象環生。對此，警方表示，將主動調閱監視器，開罰違規的用路人。 騎士下車幫忙擋車。（圖／翻攝自社會事新聞影音） 有網友在網路社群「社會事新聞影音」投稿一段影片，這個月9日傍晚5點多，正值下班尖峰時間，高雄鳳山海洋一路的全聯，有一名行動不便的阿伯想要沿斑馬線過馬路，但當下沒有一台車打算禮讓，路過的騎士看不下去，把車停路邊，舉手示意協助阿伯通行。 紅車女直接無視。（圖／翻攝自社會事新聞影音） 騎士舉起手，其他用路人見狀也放慢速度，但仍有一名騎著紅色機車的女子完全無視，直接從2人前方呼嘯而過，持助行器的阿伯則不斷向熱心騎士點頭致意。畫面曝光，網友氣翻，「檢舉紅色機車，有夠白目的」、「那女的感覺他放空在騎車阿」、「讚！正義哥」。 對此，鳳山分局表示，駕駛汽、機車行經行人穿越道有行人穿越時，不暫停禮讓行人先行通過者，後續將主動調閱監視器，依《道路交通管理處罰條例》開罰1200元以上3600元以下罰鍰。 資料來源引用:https://is.gd/7O8pOx 高雄三民區汽車借款 首推 【 高富當舖 】 高雄汽車借款 ｜ 高 雄房屋土地借款 ｜ 聯絡高富電話:07-384-0080    https://073840090.com.tw/ 高雄一二三胎借款 ｜ 高雄黃白K金借款 ｜ 高雄機車借款 ｜ 高雄鳳山區機車借款 ｜ 高雄鳳山區汽車借款 ｜ 高雄三民區機車借款 ｜ 高雄分期車貸款車借款 ｜ 歡迎來坐：高雄市三民區九如一路219號 (九如交流道下, 萊爾富旁)

2023 年 7 月 5 日 有位民眾自備機油前去更換，卻被技師景搞車會壞。(示意圖，圖片來源/ TVBS) 現在各種物價飛漲，從吃飯到出行都比以往貴上許多，其中民生必需品的機車，只要時間或里程到了就必須更換機油進行保養，有部分民眾認為機車行的機油售價稍高，因此選擇網路上購買，再出工資請機車行幫忙更換，以省下中間的價差。不過就有位民眾被技師詢問自備機油的售價，沒想到僅僅100元新台幣，技師直呼不可能，還稱機車會壞掉，民眾進一步詢問為何會壞掉，技師卻講不出所以然，讓民眾傻眼的訴苦到，沒賺到機油的價差也不需要這樣說吧？難道客人自備機油都是劣質油品？ 機車只要時間或里程一到，就必須更換機油，因此有民眾選擇上網購買。(示意圖，圖片來源/ TVBS) 下方網友表示現在比較具知名度的販售機油網站，多數都有提供認證，也幾乎沒看過有消費者買到假的油品或是發生爭議，也對此提出看法：「我自己的機車1萬里成都自己換機油，車子也沒壞過，單純是車行賺不到吧？」、「車行就不鼓勵自己換，這樣他們賺甚麼？」、「大賣場也都有賣機油，難道能說那些都假的？車會壞？」、「換家了！賺不到就說車會壞，不是假油哪有可能這麼容易壞？」、「下次可以報高一點，看看老闆吹噓的嘴臉？」 更換機油並沒有過多的世紀，主要是技師可以順便檢查周邊問題。(示意圖，圖片來源/ TVBS) 不過也有網友認為，其實技師想表達的可能只是100元的機油，對於添加保護的成分不足，長期使用可能會造成引擎的問題，而不是引擎會立刻損毀，並表示：「技師可能是想說如果低價的油長期使用，可能會因為某些保護機件的添加劑不足導致引擎慢性損壞吧？」、「100元的機油的確很便宜，雖然來源正常，但我是不敢用。」、「除非大量買進，不然這麼低價的機油會用的人也不多吧？」、「建議還是購買大品牌的油品，不然可能省下的錢都不夠修引擎吧？」 部分網友認為廉價的機油還是不要長期使用，以免引擎慢性損壞。(示意圖，圖片來源/ TVBS) 綜合網友的意見可以知道，如果民眾對於機車只是以代步為主，選擇普通價位的機油是合情合理，但是過於低價的油品的確需要考量到油品內部的添加劑是否合乎使用狀況。至於自備機油更換，也最好還是選擇有認證，且來源正常的油品，以免省下機油的花費，卻需要額外多付出維修引擎的費用。 資料來源引用:https://is.gd/oDPxGj 高雄三民區汽車借款 首推 【